’’Монстр’’ в центре Киева: что будет со скандальной застройкой

’’Монстр’’ в центре Киева: что будет со скандальной застройкой

Автор 

"Монстр" на Андреевском спуске — одна из самых горячих точек на карте скандальных застроек столицы. Но строительная компания продолжает работы, игнорируя все решения и запреты Киеврады.

Как дальше будут развиваться события и готовы ли представители общины к противостоянию, выяснял "Большой Киев".

Борьба с "монстром" 

29 ноября 2018 года на своем пленарном заседании Киеврада утвердила решение о разрыве договора аренды земельного участка на Андреевском спуске 14–16 с компанией "Маркон".

"Мы думаем, что когда решение Киеврады будет подписано мэром, компания "Маркон" отреагирует как обычно — подаст в суд", — комментирует руководитель организации "Громада Андріївський узвіз" Виталий Белецкий. По его словам, застройщик на диалог идти не собирается ни с киевской властью, ни с общественностью. "Строители продолжают завозить материалы и вести работы", — добавляет общественный деятель.

Застройщик не собирается идти на диалог ни с киевской властью, ни с общественностью

Перед тем как голосовать за данное решение, киевская власть дала застройщику шанс. 16 ноября 2018 года на встрече с представителем строительной компании киевский мэр Виталий Кличко попросил приостановить все работы до полного согласования проекта на Градостроительном совете. Несмотря на устную договоренность, строительство не прекратилось.

Утром 24 ноября городские службы пошли на радикальные шаги и совместно с полицией демонтировали незаконно размещенный строительный кран. При этом у охранников стройки правоохранители изъяли травматическое оружие. Тогда же киевские чиновники заявили, что если компания не предоставит откорректированный проект и все разрешительные документы на Градостроительном совете столицы, на заседание будет вынесен проект решения о разрыве договора аренды.

Развитие событий

По мнению заместителя главы организации "Громада Андріївський узвіз" Ольги Рутковской, главная ошибка была сделана еще в 2005 году, когда Александр Омельченко согласовал передачу участка для строительства гостиничного комплекса. "Вопрос утверждения разрешительной документации должна рассматривать прокуратура", — говорит Рутковская.

Позиция застройщика такова: на момент передачи территории в аренду и утверждения проекта Андреевский спуск не входил в буферную зону ЮНЕСКО, поэтому компания ничего не нарушила. Земельный участок, на котором ведется строительство, был внесен в охранную зону лишь в 2017 году.

Позиция застройщика такова: на момент передачи территории в аренду и утверждения проекта Андреевский спуск не входил в буферную зону ЮНЕСКО, поэтому компания ничего не нарушила.

"Вот только Замковая гора там очень давно, срезать ее часть и уничтожать зеленые насаждения права точно им никто не давал", — возмущается Виталий Белецкий. По его словам, отстаивая свою позицию, застройщик "упускает" важное: в 2012 году Андреевский спуск стал комплексным памятником градостроительства национального значения с определенными охранными зонами, а в 2014 году был подписан приказ Министерства культуры "Про охранную зону Андреевской церкви".

Несколько лет строительные работы не велись и возобновились лишь в 2016 году, когда генеральным подрядчиком стал "Кадорр-Украина" во главе с известным сирийским застройщиком Аднаном Киваном, ранее отметившимся в Одессе и на улице Жилянской в Киеве.

Представители общины утверждают, что "Кадорр-Украина", судя по всему, отказался от идеи возведения гостиничного комплекса — планировался жилой дом. Это подтверждается объявлениями на риелторских ресурсах о продаже апартаментов по указанному адресу. "Данная компания известна своими схемами работы: они меняют функции объекта по ходу строительства", — говорит Ольга Рутковская.

Генеральный директор "Маркона" Валерий Павлюк называет позицию Киеврады и представителей общины "гибридной формой рейдерства" и указывает на решения судов. "В случае разрыва договора аренды материалы будут оспорены в суде с учетом материальных убытков, утраченной выгоды и морального урона, нанесенного бизнесу", — заявил Павлюк еще в октябре этого года.

Гендиректор "Маркона" отмечает, что проектная документация содержит все необходимые согласования, которые отвечают законодательству Украины и действуют до завершения строительства объекта.

Все только начинается

Учитывая позицию застройщика, общественные деятели уверены, что борьба продолжится. "Строить здесь им точно никто не даст. Включились уже все: городская власть, местные жители и радикальные организации", — делится Виталий Белецкий.

К судам представители общины относятся с недоверием. 21 июня 2018 года Киеврада уже обязывала застройщика прекратить работы и привести объект строительства в соответствии с требованиями режима использования территорий и охранных зон памятников, ограничив высотные параметры строительства в границах прилегающего традиционного объекта. Все это компания должна была сделать в месячный срок.

"Мы не хотим заставлять "Маркон" бросить стройку. Он должен привести объект в соответствие с нормами, ограничить высотность до девяти метров, восстановить захваченную улицу Фроловскую и компенсировать окружающим домам-памятникам ущерб", — объясняет позицию общественности Виталий Белецкий.

Представители общины надеются на решительность киевских чиновников и доведение дела до конца. После передачи Андреевской церкви Вселенскому патриархату недострои и тем более силовые конфликты на исторической улице вряд ли власти нужны. 

Новые сверху Старые сверху

Оставить комментарий

Новости регионов

Вход