Три кроки для узаконення самочинного будівництва. Будівельна амністія 2018.

Три кроки для узаконення самочинного будівництва. Будівельна амністія 2018.

Автор 

20 квітня 2018 року набрали чинності зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт (згідно Закону України №3696 «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт»).

      Згідно з пунктом 9 розділу V вказаного Закону, громадяни зможуть у спрощеному порядку ввести в експлуатацію, зокрема, збудовані (без оформлення дозвільних документів) у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі та споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, за умови, що вони збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.

      Для того, щоб розібратися в цьому питання для початку потрібно зрозуміти, що таке самовільне будівництво. Самобуд – будівля, зведена без дозволу органів місцевого самоврядування. Власник самобуду не має документів на право власності, отже не може повноцінно користуватись житлом. Без узаконювання самобуду ви не зможете купити, продати, здати в оренду, залишити у спадок, подарувати будинок тощо.

      На незаконно зведений будинок неможливо оформити субсидію, законно приєднати газ та провести інші комунікації.

Отже, як буде працювати будівельна амністія. Будівельна амністія поширюється на наступні об'єкти:

  • Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, господарські (присадибні) будівлі та споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року.
  • Будівлі та споруди сільськогосподарського призначення.

Крок 1. Для узаконення необхідно подати до органу Державного архітектурного – будівельного контролю:

  • Заяву про прийняття об'єкта в експлуатацію;
  • Один примірник заповненої декларації про готовність об'єкта до експлуатації;
  • Засвідчена в установленому порядку копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт;
  • Засвідчена в установленому порядку копія технічного паспорту з відміткою про можливість розміщення та надійної та безпечної експлуатації об'єкта;
  • Лист або довідка щодо відповідності місця розташування об'єкта вимогам Державних будівельних норм.

Термін погодження поданих документів – 10 робочих днів.

Крок 2. Отримати від органу місцевого самоврядування рішення про присвоєння поштової адреси новозбудованого будинку. Для цього необхідно до органів влади через центри надання адміністративних послуг надати:

  • заяву (у довільній формі);
  • завірену в установленому порядку копію документа, що засвідчує право власності на земельну ділянку (право користування нею);
  • копію декларації про готовність до експлуатації;
  • копію технічного паспорта.

Термін не більше місяця.

Крок 3. Звернутися для реєстрації права власності до центру надання адміністративних послуг або нотаріуса. Для цього необхідно зібрати наступний пакет документів:

  • заява про державну реєстрацію;
  • копія паспорта та ідентифікаційного коду;
  • копія документа, що засвідчує речове право на земельну ділянку;
  • копія технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна;
  • декларація про готовність об’єкта до експлуатації;
  • документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна поштової адреси;
  • квитанція, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав та сплату мита.

Термін 1-5 днів

Новые сверху Старые сверху

Оставить комментарий

Новости регионов

Вход